Как сказать привет подруге на 1 апреля. Как разыграть друзей в школе: главные правила хорошей шутки! Розыгрыш с пожарным

Помогите, пожалуйста, по следующему вопросу. У меня в собственности имеется квартира, в которой я прописана и фактически проживаю. Все коммунальные платежи оплачиваю своевременно. Также в моей собственности имеется комната (расположена в другом городе), в которой прописан и фактически проживает мой отец. Коммунальные платежи он отказывается оплачивать. Вопрос - что я могу сделать, чтобы обязанность по оплате коммунальных платежей была не на мне, а на моем отце. Что будет, если после его смерти я буду продавать эту комнату, а все долги останутся неоплаченными?

Наталья

статьей 153 ЖК РФ установлен порядок вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также определен момент возникновения этой обязанности у каждой категории указанных лиц. Итак, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления ему жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (то есть с момента государственной регистрации права на эту недвижимость). Плата за коммунальные услуги может начисляться только зарегистрированным гражданам (основание - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, приложение №2, формулы расчёта). Никакие «акты о фактическом проживании» и тому подобное действующими Правилами не предусмотрены и для начисления платы применяться не могут, если только потребитель сам добровольно с ними не согласится и не захочет оплатить.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Но это уже другая ситуация.

Так же, согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Так что, не зависимо от того, кто фактически проживает в Вашей личной квартире, Вы должны платить за нее, а не проживающий член семьи, так как являетесь собственником данной квартиры.

Если же Вы не оплатите все перечисленные коммунальные платежи, то при продаже квартиры, например, у Вас могут возникнуть трудности. Даже если Вы умудритесь продать квартиру другому лицу с неоплаченными долгами по коммунальным платежам, то организация, оказывающая коммунальные услуги может обратиться с иском к Вам в суд.

Другой же человек, который, например, у Вас покупает квартиру, не обязан по закону платить долги за бывшего собственника квартиры, так как обязанность по внесению плату за коммунальные услуги возникает с момента государственной регистрации договора купли-продажи. Однако, если в договоре купли-продажи имеется пункт о том, что такой человек принимаете квартиру с долгами, то тогда ему придется оплатить всю задолженность, но это, как Вы понимаете, мало вероятно.

Право собственности подразумевает возможность использовать, распоряжаться недвижимостью. При этом, пользоваться объектом недвижимости могут разные люди. Гражданин вправе предоставлять собственную квартиру (дом) в пользование другому человеку за определенную плату или бесплатно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Ответ на вопрос, кто платит коммунальные платежи – прописанный или собственник, очевиден. Согласно законодательству, квитанции оформляются на собственника, то есть именно он обязан вносить оплату.

Обязанность по оплате

Владелец жилья должен регулярно за коммунальные услуги. Такая обязанность установлена Жилищным кодексом.

Что входит в услуги ЖКХ?

Коммунальные услуги – блага, которыми пользуется человек. Сюда относится:

снабжение водой;
электричество;
газ (при наличии);
отопление в зимнее время;
вывоз мусора;
пользование лифтом.

Также средства вносятся за обслуживание многоквартирного дома.

Правовое регулирование

Жилищные отношения регулируются Жилищного кодекса. Нормы потребеления ресурсов перечислены в Постановлении №306 Департамента «Об утверждении Правил…», принятом 23 мая 2006 года.

Варианты такого решения:

2 квитанции и перечисление средств на единый лицевой счет;
заключение договора и оплата по одной квитанции;
формирование двух отдельных счетов.

Чтобы разделить счет, владельцы квартиры должны обратиться в управляющую компанию.

Организация произведет расчеты, чтобы затраты были разделены в соответствии с размером доли, которая принадлежит каждому собственнику. Если одна из сторон не согласна с таким вариантом и отказывается предоставлять заявление, вторая сторона имеет право обратиться в суд.

Основания для перерасчета

Если владелец временно не проживает в квартире, у него есть право обратиться в Управляющую компанию с целью уменьшить платежи. Для этого необходимо оплатить все квитанции.

Причиной выступает:

проживание по другому адресу;
командировка;
отсутствие в стране;
нахождение в больнице, санатории;
проживание на даче, в гостинице.

В этих случаях собственник имеет право запросить справку о том, что он .
К справке прилагаются платежные документы, на их основании осуществится перерасчет. Внесенные средства зачтут за счет будущих платежей.

Если человек документально не подтвердит отсутствие по месту регистрации, перерасчета не будет.

Последствия задолженности

При неуплате коммунальных платежей у собственника возникнут проблемы.

В 2019 году существуют следующие способы воздействия на неплательщиков:

психологический – разговор, письменное оповещение, выставление списка должников на информационные стенды;
отключение услуги;
принудительное ;
выселение из жилья.

Потрудитесь проснуться раньше других и поверните подвешенный над ванной душ в сторону умывальника с таким расчетом, чтобы вода из него попадала аккурат на человека, который придет с утра почистить зубы. Не забудьте только переключить воду с умывальника на душ…

Самый телефонный

Не стоит забывать и про телефонные розыгрыши, хотя бы потому, что они самые простые в исполнении. Как разыграть человека подобным способом? К примеру, выбираете номер и просите, чтобы не отвечали на звонки в течение 10 минут, поскольку на линии работает мастер и его может ударить током. Через какое-то время перезваниваете по этому же номеру и, если трубку снова поднимают, издаете ужасающие крики.

Самый смешной

Так можно разыграть, например, Вашего шефа. В его офисе выберите шкаф выше человеческого роста и поставьте на него коробку. Но не простую. У нее должен быть открывающийся верх, но не должно быть дна. Заполняете коробку конфетти или пухом, а снаружи клеите яркую, заметную издалека и при этом вызывающую надпись, например, «Презервативы» или «Яйца средиземноморского перепела». Шеф заходит в кабинет, видит этакую неприличную коробку и естественно снимает ее со шкафа…

Самый безобидный

Покупаете две совершенно одинаковые пары домашних тапочек. Одну пару дарите девушке (жене, маме, брату, свату и т.д.), а другую припрятываете до лучших времен, которые, к примеру, наступят 1 апреля. Именно в этот день утром Вы спрячете два правых тапка, а у кровати выставите два левых (или наоборот). Вот так и получится, что еще вчера у Вашей жертвы были нормальные, а сегодня передвигаться по квартире она сможет только походкой испуганного богомола. Главное тут не купить впопыхах бесформенные тапки с минимальной дифференциацией на левый и правый.

Самый сообразительный

Берете трехлитровую банку, наливаете в нее воду и закрываете сверху листом бумаги. Затем переворачиваете банку вверх дном и ставите на стол или лучше ровный пол и вытаскиваете бумагу. Вода не вытекает. Естественно, банка посреди стола или на полу будет кому-то мешать. Но объекту розыгрыша придется долго ломать голову над тем, как избавиться от нее с минимальными жертвами. Сразу предупредим, что убрать банку с пола намного труднее, чем со стола. Другой вариант - проделать то же самое с кастрюлей или чашкой. Только в этом случае воды не будет видно, поэтому кому-то придется активно побегать с половой тряпкой.

Самый пенный

Запасаетесь тазиком горячей воды, шампунем и сухим льдом. Выливаете шампунь в горячую воду и кидаете туда лед. Химию мы в школе прогуливали, но знакомые химики сказали, что пены будет очень, очень, реально очень много. Так много, что можно заполнить комнату соседа, который по ночам излишне громко включает диск .

Самый чумазый

Для этого розыгрыша Вам понадобится не менее коварный чем Вы подельник. Для начала полностью сжигаете 10-15 спичек, и Вы растираете их в ладонях. Ладони становятся черными, но объекту розыгрыша их показывать нельзя. Затем находите этот самый объект в каком-нибудь людном месте и предлагаете показать ему фокус. Говорите, что сможете спичкой проткнуть его колено, но Вам нужно еще кое-то подготовить для фокуса, поэтому он должен закрыть глаза. Чтобы жертва не подсматривала, Вы закрываете ей глаза руками. Потом ассистент тщетно пытается проткнуть колено спичкой. У него ничего не получается, спичка ломается, а Вы в расстроенных чувствах сообщаете, что фокус не получился. При этом лицо у жертвы остается довольно-таки чумазым.

Самый туалетный

Рисуете табличку «Туалет М/Ж» и вешаете ее в каком-нибудь людном учреждении на двери совершенно другого помещения. Если совсем заморочиться, можно сделать указатели и стрелки, ведущие к псевдо- . Чем реже работники этого помещения будут выходить наружу, тем дольше провисит Ваша табличка и тем дольше служащие будут наблюдать людей, стремительно забегающих к ним, столбенеющих на месте и опрометью выбегающих прочь.

Самый компьютерный

Чтобы провернуть этот розыгрыш, Вам нужно купить прозрачный лак для ногтей и жидкость для его снятия, дабы после учиненного безобразия можно было безболезненно замести следы. Самая большая сложность заключается в том, что в офис придется приехать раньше всех его обитателей, что немилосердно по отношению к своему организму. На работе вынимаете штекер от системного блока компьютера из розетки и тщательно намазываете металлическую часть вилки прозрачным лаком. Ждете, пока лак высохнет, и снова вставляете в розетку. Поскольку лак не является проводником электричества, шансы на то, что компьютер жертвы заработает, более чем умозрительны. Вызов сисадминов и электриков обеспечен.

Самый на спор

На работе собираете коллег и предлагаете поспорить, что никто из них не сможет поставить стакан с водой на внешнюю сторону ладони. Сделать это может любой человек, не страдающий болезнью Паркинсона. Естественно находится кто-то, кто согласится все это продемонстрировать. Тогда говорите, что второй стакан на второй ладони он точно не удержит. Наивная жертва со словами «нет ничего проще» соглашается на второй стакан. После этого Вы разочарованно говорите: «Да я, в принципе, в тебе и не сомневался» и уходите в свой кабинет. Фишка в том, что снять оба стакана без чьей-либо помощи, не разлив воду, крайне трудно. Пройдет немало времени, прежде чем несчастный разыгранный взывая к помощи, догадается, что один стакан нужно просто выпить.

Надеемся, что теперь Вы знаете, как можно разыграть человека: близкого или коллегу по работе, шефа или друга. Удачных Вам розыгрышей!

Наталья Капцова — практик интегрального нейропрограммирования, эксперт-психолог

Время на чтение: 9 минут

А А

Первый день апреля имеет особый статус – это день смеха, который очень любим в народе. В этот день принято разыгрывать знакомых и друзей, что дает повод к ликованию и смеху обеих сторон каждой ситуации. Как можно весело и безобидно разыграть подругу первого апреля – рассмотрим все возможные варианты в этой статье.

Однако, необходимо учитывать, что у людей совершенно различное чувство юмора — необходимо выбирать такие розыгрыши и шутки, которые не обидят, не оскорбят близкого человека . «Сюрпризы», которые Вы подготовите для подруги, не должны служить камнем преткновения в ваших с ней дружеских отношениях, поэтому к данному вопросу необходимо подходить очень разумно и основательно, взвешивая все «за» и «против» , оценивая все возможные последствия Ваших шуток – Вы ведь не хотите остаться без подруги?

Веселые и безобидные розыгрыши для любимой подруги на 1 апреля

Покрасьте кусок обычного мыла бесцветным лаком , дайте хорошо высохнуть. Когда Вы придете к подруге в гости, под предлогом помыть руки пойдите в ванную, и положите кусок мыла с лаком в мыльницу, вместо мыла, лежащего там. Позже подруга будет со смехом рассказывать Вам, как она безуспешно пыталась намылить руки этим мылом.
Если Вы с подругой работаете в одном офисе, можно приготовить ей «сюрприз» с использованием компьютера . Выберите самую неудачную фотографию подруги, скопируйте её страницу на сайтах «Одноклассники» или вконтакте, при помощи фотошопа вставьте неудачное фото вместо настоящего на скриншот страницы. В час «Икс» надо под любым предлогом оторвать подругу от рабочего стола (послать за булочками, чаем, в бухгалтерию и т.д.), а в это время поставить картинку со скриншотом сайта, как обои рабочего стола и скрыть все ярлыки с него. Будет интересно наблюдать, как вернувшаяся подруга пытается закрыть свою страничку и безуспешно щёлкает по экрану.
Если на улице дождливо, и Вша подруга пришла на работу, учёбу с зонтиком, Вы можете проделать очень милую и безобидную шутку, которая поднимет настроение Вам обеим. Когда подруга отвлечется, выйдет из помещения, раскройте её зонтик, насыпьте в него побольше конфетти и закройте его, как был. Когда Вы вместе отправитесь домой, подруга на улице раскроет зонт и будет просто ошарашена дождём разноцветных конфетти – как впрочем, и все прохожие вокруг.
Вечером, перед днём 1 апреля, необходимо задержаться в офисе дольше подруги. Хорошая и веселая шутка – обмотать всё на её рабочем месте обычными нитками , делая подобие паутины. Утром 1-го апреля, придя на работу, она долго будет расчищать подступы к столу. Как вариант, можно обернуть всё, что находится на её рабочем столе, пищевой фольгой.
Если подруга живет в многоэтажном доме , можно рано утром позвонить ей и предложить подвезти до работы (на своей машине или с попутной машиной, якобы неожиданно оказавшейся в распоряжении). Потом, через некоторое время, перезвонить подруге, и сообщить, что кодовый замок у входной двери подъезда сломан. И она должна открыть Вам двери, спустившись вниз. Имейте в виду, что такой розыгрыш необходимо проводить, имея в запасе время на путь до работы или учебы, иначе подруга будет на Вас очень сердита и обижена.
Если Ваша подруга приезжает на работу на собственной машине, Вы можете в рабочий перерыв наклеить скотчем на автомобиль заранее заготовленные смешные рожицы, надписи, шашечку такси . Имейте в виду, что этот розыгрыш необходимо проводить, будучи убежденной, что Ваш труд не испортят гуляющие неподалеку дети.
Если Вы живете с подругой в общежитии, можно разыграть её с самого утра, подменив тюбик зубной пасты на точно такой же, но внутрь которого Вы заранее закачаете майонез .
Хороший розыгрыш в общежитии – прикрепить тапки подруги на двусторонний скотч к полу.
Если Вы с подругой работаете в одном офисе, Вы можете сделать для неё неожиданный и очень веселый сюрприз, приклеив компьютерную мышку к столу двусторонним скотчем . Как вариант такого розыгрыша, можно в момент, когда Ваша подруга выйдет из кабинета, положить на коврик для мыши вместо компьютерной мышки игрушку в виде мыши, напоминающей настоящее животное. К хвостику этой мышки можно прикрепить черный шнурок, который перебросить за стол, а к этому шнурку, для искупления своей «вины», прикрепить небольшой мешочек с конфетами или открытку «С первым апреля!».
Если Ваша подруга очень любит слушать радио в машине или на работе, заранее напишите в редакцию этого радиоканала и закажите для подруги поздравление, например, «с днём блондинок» от какого-нибудь незнакомого человека, чтобы это было смешно. Конечно, необходимо затем устроить всё так, чтобы подруга в момент «Икс» слушала это радио.
Безобидная и очень красивая первоапрельская шутка – сделать побольше фото подруги или фотоколлажей , распечатать их на принтере. Можно заготовить также много табличек с различными пожеланиями с 1 апреля, анекдотами и т.д. Надо надуть много разноцветных шаров гелием, к хвостикам которых прикрепить фото подруги и таблички с поздравлениями, выпуская их к потолку. Когда утром подруга войдёт в кабинет – радости и удивлению не будет предела.
Милая шутка для внимательной подруги. Наденьте на работу чёрную блузку или юбку. Возьмите катушку белых ниток, при помощи иглы выведите хвостик нитки наружу – где-нибудь на плече, спине. Саму катушку положите во внутренний карман одежды. Когда внимательная подруга заметит на Вашей чёрной одежде белую нитку, она попытается её снять – и Вы можете наблюдать неподдельное удивление Вашей подруги от бесконечности вытягиваемой нити.
Всем подругам вечером первого апреля необходимо послать одно и то же смс со следующим содержанием: «Я уже замерзла стоять под дверью, открой мне двери, наконец!» На следующий день Вы можете слышать веселые рассказы о том, как все подруги кинулись открывать Вам двери.
Если Вы с подругой работаете в офисе, то дождитесь момента, когда она выйдет куда-нибудь из кабинета. Тем временем Вы быстро сделайте скриншот рабочего стола , закройте все открытые окна и папки, поставьте этот рисунок через приложение Point, как обои рабочего стола. Вернувшаяся подруга захочет приступить к работе, но ни одна кнопка не будет реагировать на нажатие мышки. Возможно, подруга догадается о том, что это была первоапрельская шутка, после нескольких попыток перезагрузить компьютер.
Очень веселый розыгрыш , который Вы можете приготовить для подруги на 1 апреля, потребует куриное яйцо и Вашу находчивость. Необходимо под любым уместным предлогом предложить подруге исполнить один фокус (яйцо до поры, до времени не показывайте). Для фокуса подруга должна просунуть пальцы в дверную щель, где петли, и взять пальцами яйцо. Рассказывайте ей, что сейчас Вы произведете очень интересный трюк – в общем, «заговорите зубы» подруге, убеждая, чтобы она это выполнила. В итоге, всучив яйцо в пальцы подруги, просунутые в дверную щель, можете удалиться от двери на своё рабочее место, оставляя подругу в таком дурацком положении на некоторое время. Конечно, при выполнении этого розыгрыша необходимо убедиться, что никто не сможет данную дверь нечаянно прихлопнуть или дернуть, чтобы не нанести подруге травму.

Чтобы Ваша шутка не послужила поводом для ссоры, приготовьте отличные конфеты, кофе, разные вкусности , чтобы «подсластить» пилюлю Вашего сюрприза.

Обращение к друзьям:
«А спорим, никто из Вас не сможет повторить за мной 3 простые фразы?».
В ответ вызываются друзья.
Дальше бросивший обществу вызов человек говорить: «Ну, давайте попробуем! В лесу идёт дождь. Сегодня пятница» . Друзья это повторяют.
Дальше ведущий резко говорит: «А, вот вы и проиграли».
Все в ответ начинают возмущаться. А ведущий: «Я ж говорил, что не сможете! Вот это и была третья фраза».

248