Относится к важным документам, необходимым для полноценных сделок с недвижимым имуществом (квартирой, домом, земельным участком). Подтверждая факт отсутствия супруга у нотариуса , противная сторона получает возможность совершать необходимые операции в данном направлении, которые впоследствии будут признаны законными. Необходимость предоставления подобного документа, специфику его оформления и использования оговорена Семейным Кодексом РФ.

Исходя из положений действующего законодательства России, супруги могут пользоваться нажитым имуществом и распоряжаться им на свое усмотрение. При этом решение обменять или продать совместную собственность они могут принимать только по обоюдному согласию. Если проводится купля/продажа незначительных по своей стоимости вещей, согласие супруга условно предполагается. Но при осуществлении крупных сделок, сопровождаемых оформлением бумаг у нотариуса, согласие супруга должно быть подтверждено документально иначе – впоследствии сделка может быть признана недействительной.

Для совершение ряда сделок необходимо подтверждение факта того, что лицо, совершающее сделку, не состоит (не состоял) в зарегистрированном браке — .

Итак, для того, чтобы удачно совершить сделку с недвижимостью, заинтересованное лицо должно подтвердить согласие супруга (оформить у нотариуса заявление об отсутствии супруга ) или доказать, что не состоит в браке. Заявление об отсутствии супруга может быть составлено только в письменной форме и обязательно заверено нотариусом . Без подписи и печати юридического лица заявление не имеет силы и не может быть использовано для подтверждения правомочности действий. Однако стоит учесть, что нотариус не берет на себя ответственность за правдивость слов заявителя, а только подтверждает подлинность обращения.

Если на момент свершения продажи недвижимости заявитель уже развелся, нотариус имеет право потребовать предъявить свидетельство, подтверждающее факт расторжения брака. Кроме того, он может потребовать дополнительно решение суда о разделе совместного имущества и документ, подтверждающий, что выставленное на продажу недвижимое имущество было куплено уже после расторжения брака.

Специалисты нотариальной конторы Шакировой Н.В. помогут Вам оформить заявление об отсутствии супруга, а также заверят его нотариально.

Основные документы:

• паспорт;
• (в случае, если брак расторгнут) может потребоваться свидетельство о растяжении брака;
• описание отчуждаемого (приобретаемого) имущества, лучшее в виде копии правоустанавливающего документа.

Стоимость оформления нотариального заявление об отсутствии супруга вы сможете узнать в разделе .

Нередко граждане сталкиваются с обстоятельствами, когда отсутствие брачных уз может благоприятно влиять на ситуацию. К примеру, для заключения брака с гражданином другой страны на ее территории; оформления пособия матерям-одиночкам; совершения сделок с имуществом; для приобретения или распоряжения долей в ООО лучше не состоять в браке. Доказательством этого будет служить извещение об отсутствии записи акта гражданского состояния. Для получения извещения потребуется написать заявление о выдаче справки об отсутствии брака.

Пошаговая инструкция по заполнению

Заявление оформляется на бланке и имеет привычную структуру: шапку, основную часть, дату и подпись.

В шапке следует указать сведения об адресате и заявителе:

• наименование органа ЗАГСа, в который обращаетесь;
• фамилию, имя, отчество заявителя;
• адрес проживания по прописке или по факту;
• паспортные и контактные данные.

Текст документа содержит просьбу выдать справку об отсутствии брака. Если есть необходимость, можно указать период, за который нужно осуществить проверку отсутствия записи акта гражданского состояния.

Важной информацией является указание фамилии, имени и отчества (полностью), а также даты и места рождения гражданина, затребовавшего справку.

Дополнительно потребуется сообщить о том, куда выдается документ и по какой причине, с какого года имеется регистрация в городе пребывания.

Если ранее был расторгнут брак, следует указать реквизиты документа, подтверждающего этот факт, и приложить его копию.

Перечисляются документы, которые приложены к заявлению, ставится дата и подпись.

Порядок действий при подаче заявления

Если заявление подаётся в России, следует обратиться в отделение ЗАГСа по месту жительства, а если за границей, то в российское консульство. Сделать это можно лично или по доверенности.

1. Уплатить госпошлину. Её размер составляет 200 рублей. Квитанцию об оплате нужно приложить к заявлению.
2. Написать заявление, передать его лично, отправить по почте, email или через сайт Госуслуги.
3. Подготовить документы, необходимые для осуществления услуги (гражданский паспорт, доверенность, свидетельство о разводе).